Wednesday, July 25, 2012

半世紀山頂屋仔 呎叫10萬 布力徑名人聚居地 4洋房連環放盤

http://hk.finance.yahoo.com/news/%E5%8D%8A%E4%B8%96%E7%B4%80%E5%B1%B1%E9%A0%82%E5%B1%8B%E4%BB%94-%E5%91%8E%E5%8F%AB10%E8%90%AC-%E5%B8%83%E5%8A%9B%E5%BE%91%E5%90%8D%E4%BA%BA%E8%81%9A%E5%B1%85%E5%9C%B0-4%E6%B4%8B%E6%88%BF%E9%80%A3%E7%92%B0%E6%94%BE%E7%9B%A4-212115711.html

【明報專訊】雖然近月超級豪宅成交疏落,但業主叫價卻毫不心軟。以往經常「零」放盤的城中名人聚居地山頂布力徑,近月有個別業主陸續放盤,放盤量達4個,屬近年罕見,其中最新放售的布力徑9號屋,叫價高達6億元,意向呎價超過9.2萬元。至於息影藝人羅霖「姑仔」劉懿茵持有的布力徑16號屋,雖為一幢樓齡達47年,兼為不可獨立重建的屋苑式洋房,仍以天價4.6億元放售,每方呎叫價接近10萬元水平,挑戰山頂普樂道洋房呎價9.6萬元之紀錄。

布力徑一直是傳統豪宅區,甚受名人或傳統名門望族歡迎,一眾業主持貨多為自住或長線持有之用,市場上的放盤不多,一般只會有一兩個物業同時放售,更經常出現「零」放盤的情况,故現時放盤量達4個之多,已是近年罕有的放售潮。區內代理指出,由於該類業主一般都極具實力,加上眼見市場放盤不少,同類物業供應罕有,叫價都極為進取。

布力徑16號屋 屋內只有基本裝修
市場消息指出,面積約4615方呎的布力徑16號屋,雖然屬屋苑式洋房,並不可獨立作重建用途,做價一般會較獨立屋地為低,加上物業樓齡已達47年,據代理提供照片,屋內只有基本裝修,且甚為殘舊,但現時叫價卻達4.6億元之高,每方呎叫價高達99,675元,企圖挑戰全港最貴洋房「天比高」之地位。前身為天比高的山頂普樂道10號屋,去年便以呎價96,362元創下全港最貴洋房(扣除屋地外)之紀錄。

羅霖「姑仔」 94年2800萬購入
資料顯示,物業之業主為Lee Hoew Yong及Lau E Yan Betty,後者即為商人劉坤銘胞妹、息影藝人羅霖「姑仔」劉懿茵,二人於94年僅以2800萬元購入,若成功以4.6億元售出,帳面可獲利4.32億元,賺幅高達15.4倍。劉懿茵於豪宅市場多以長線投資為主,且經常大幅獲利,2010年便以1.35億元售出南區壽山村道明園C號屋,14年間勁賺9220萬元或2.2倍。

9號屋6億元放售 呎價達92592
至於布力徑另一個天價放盤,則是由一個居港已久的泰籍家族持有的9號屋,面積6480方呎,新近以6億元放售,意向呎價達92,592元。資料顯示,該家族於99年以Eastern Will Investment Limited名義,斥資4750萬元購入;若成功以6億元售出,即可獲利5.525億元,賺幅11.6倍。

明報記者 林尚民

Tuesday, July 24, 2012

佐敦女童軍青年宿舍月租3000 每年報入息 超額即加租

http://hk.news.yahoo.com/%E4%BD%90%E6%95%A6%E5%A5%B3%E7%AB%A5%E8%BB%8D%E9%9D%92%E5%B9%B4%E5%AE%BF%E8%88%8D%E6%9C%88%E7%A7%9F3000-%E6%AF%8F%E5%B9%B4%E5%A0%B1%E5%85%A5%E6%81%AF-%E8%B6%85%E9%A1%8D%E5%8D%B3%E5%8A%A0%E7%A7%9F-212322589.html

【明報專訊】西九龍住宅區坐擁鐵路網路及維港海景優勢,香港女童軍總會計劃在這黃金地段興建新總部暨青年宿舍。香港女童軍總會香港總監彭徐美雲接受訪問時表示,宿舍租金擬定為該區市值租金一半,即約3000至4000元,另需繳交水電費。該會建議若青年在租住期間每年申報入息超出上限,租約期的餘下日子將相應加租,確保單位流轉予有需要青年入住。

女童軍總會2009年獲政府批出渡船街與佐敦道交界地皮(港鐵柯士甸站旁),原用以興建新總部。去年施政報告提出協助非政府機構建青年宿舍,女童軍總會已表興趣,連月與政府磋商後,新政府終敲定全數資助機構建築費,總會計劃在該址興建約25層高的大樓,作為新總部及青年宿舍,預料3年後落成。

宿舍500單位 部分向海
彭徐美雲表示,大樓低層將作為總會新總部辦公室,樓上的19層將建為宿舍,該會已向城規會申請改變土地用途。宿舍將提供500個單位,每房約161至215平方呎,以單人房為主,房間設獨立廚廁,每層有公共休息室。

該會亦計劃於每層設方便殘障人士、空間較大的房間,附有無障礙設施。宿舍另設健身室、職業輔導室等。

租樓客須交水電費
有別於青協計劃自行營運大埔青年宿舍,女童軍總會將會聘請獨立管理公司。租金方面,縱使宿舍位處市區黃金地段,部分房間面向海景,彭太說,租金仍會按政府建議定為同區市值租金的50%。機構主要參考同區的佐敦渡船街及大角嘴一帶屋苑的租金,初定調查顯示,宿舍月租約3000至4000元,包管理費及差餉,但租客要自行繳交水電費,房間設獨立水電表計算。

擬定「生死約」 最多租5年
她又指擬定「3年+2年」或「2年+2年」的「生死約」,合資格租戶須每年向管理委員會申報新入息及資產水平,如入息超出限額,將相應加租,但可完成租約再檢視申請,租住滿5年不可再租。她強調機構並非為賺取利潤而加租,而為確保公平及流轉,予有需要青年入住。

宿舍最快明年動土興建,由於單位數目較多,估計建築費高達數億元。彭太指出,政府只向機構資助宿舍樓層建築費,總部辦公室樓層仍要由機構支付有關費用,但強調宿舍帳目獨立,沒「補貼」情况,又稱宿舍以服務為主,非為牟利。

明報記者 陳家俊

中國9.2萬億財富外流避稅 佔全球「隱形財富」5% 發展國中最嚴重

http://hk.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%9C%8B9-2%E8%90%AC%E5%84%84%E8%B2%A1%E5%AF%8C%E5%A4%96%E6%B5%81%E9%81%BF%E7%A8%85-%E4%BD%94%E5%85%A8%E7%90%83-%E9%9A%B1%E5%BD%A2%E8%B2%A1%E5%AF%8C-5-%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%9C%8B%E4%B8%AD%E6%9C%80%E5%9A%B4%E9%87%8D-213038870.html

【明報專訊】英國國會成立的獨立機構「稅制公正網絡」發表報告,估計截至2010年底,全球富豪藏於各個「避稅天堂」的資產,保守估計達到21萬億美元(163萬億港元,相當於美國和日本GDP總和),當中四成半來自發展國和非西方富國,並以中國情况最嚴重,估計有1.189萬億美元(約9.2萬億港元)被轉移海外,相當於全球「隱形財富」5%。報告指大量隱形財富透過全球50大私營銀行,流入香港、瑞士和開曼群島等「避稅天堂」,呼籲各國堵塞稅制漏洞,維護稅制公平。

報告指香港瑞士避稅天堂
今次報告由「稅制公正網絡」(Tax Justice Network)委託麥肯錫顧問公司前首席經濟學家亨利(James Henry),參照世銀、國際貨幣基金組織(IMF)、多國央行及聯合國等數據分析撰寫。他表示,「稅制公正網絡」2005年公布的全球避稅金額為11.5萬億美元,但到現在已增長1至2倍,保守估計至少21萬億美元(163萬億港元),而且僅針對存入銀行與投資帳戶的金融資產,還未包括物業房產及遊艇等,全球富豪藏在海外的財富,就像「世界經濟的巨大黑洞」,是「經濟全球化的黑暗面」。

「世界經濟黑洞」 未計房產遊艇
報告重點針對139個發展中國家及非西方富國的情况,作出分析,指出很多產油國的富豪,都將財富暗中轉移到海外銀行帳戶。以沙特為例,自1970年代中以來已有2.39萬億港元資金轉移海外,尼日利亞亦有2.37萬億被撤走,沒應用於本國投資。至於中國,截至2010年,轉移到外國避稅的財富,估計多達9.2萬億港元,在139個發展國及非西方富國中居首。排第二的是俄羅斯。自1990年代初蘇聯瓦解推行私有化以來,大量昔日國企落在少數寡頭財閥及利益集團手上,估計有6萬億港元秘密資產被他們移離俄羅斯。

報告指出,這139個國家的不少富豪,把大量財富藏到政府管不到的境外避稅天堂,對這些國家的財政造成重大影響。估計由1970年代到2010年間,這些富豪累計將9.4萬億美元(73萬億港元)的財富,秘密轉移到海外避稅,假如一眾發展中國家能從他們手中,收回相關欠稅,它們根本就毋須欠下總額高達4.1萬億美元(32萬億港元)外債。

報告指出,若全球21萬億至32萬億美元隱形財富,每年投資回報有3%,而各國政府能從中收取三成稅,稅收可達1900億至2800億美元(1.4萬億至2.2萬億港元),遠超富裕國家每年資助窮國的金額。

私營銀行助轉移 包括匯豐
報告又指,這些隱形資產主要透過全球50大主要私營銀行處理,估計截至2010年底,它們為客戶處理的跨國投資資產總額超過12.1萬億美元(94萬億港元),其中瑞銀、瑞信及高盛這3間大行約9.2萬客戶(相當於全球人口0.0015%),便擁有約9.8萬億美元(76萬億港元)的海外財富,反映稅制不公、貧富懸殊問題嚴峻。「稅制公正網絡」負責人克里斯坦森(John Christensen)說:「我知道群眾感到憤怒。我會說這是民主的關鍵時刻,若人民認為政府對納稅人不公,就會對民主失去信心。」

買400呎市區樓 須不食不用11年

http://hk.news.yahoo.com/%E8%B2%B7400%E5%91%8E%E5%B8%82%E5%8D%80%E6%A8%93-%E9%A0%88%E4%B8%8D%E9%A3%9F%E4%B8%8D%E7%94%A811%E5%B9%B4-224908341.html

【經濟日報專訊】置業安居是不少家庭的夢想,但本港樓價飛漲,打工仔薪酬升幅遠追不上。中大研究顯示,要於市區置業,普通家庭不食不用11年,才夠錢買一個400呎單位。港人去年無論買樓還是租樓,負擔是10年來最重。

學者指已敲響警號,而由於今年本港樓價比去年更高,料市民負擔物業能力將進一步下降。
「用人工升幅追樓價?根本追不到!」王小姐07年在北角看中逾50年樓齡的500多呎單位,當時才180萬元,想買入收租卻無盤,不料至今同類單位已急升至300多萬元。她丈夫同期原本亦看中將軍澳一單位,不料業主反價,結果二人均錯過入市時機,至今都上車無望。

去年生活質素 10年來第二低
王小姐說,物業代理不斷叫她等樓價回落,不料業內人也看錯市,結果待至結婚,兩個從沒有想過要租屋結婚的人,也被迫今年租樓組織小家庭。
王小姐批評:「本港的樓價太瘋狂,等樓價下跌,短期內不考慮買樓。」
中大生活質素研究中心昨公布去年香港生活質素指數,整體比前年回落1.57至102.56,是10年來第二低,僅次於09年金融海嘯時的101.52,較沙氏年指數104.2還低。

該指數由社會、經濟及環境3類組成,其中經濟生活質素指數錄得該研究自02年開始以來的新低,跌至27.28,而當中反映市民平均每年可負擔物業價格的負擔能力比率,持續兩年出現負數,去年指數為-2.12,其下降幅度是量度指數的21個指標當中最顯著。另外,實質租金指數亦跌至2.52,是該研究有史以來最低。

中大經濟學系副教授莊太量解釋,負擔能力比率為樓盤價格與家庭月入中位數的比例,去年比率為11.44,即月入二萬元的家庭將全數收入用於買樓,也要11年才能購入一個市區400呎單位:「如用(收入)1/3供樓,也要供30多年,此非一般小市民可負擔,乃一個警號!」莊說。

負擔力續降 倡政府善分資源
事實上,中大去年研究已顯示,普通家庭不吃不用也要花10年開支才能買到一個市區小單位,而在02年研究的基準年則只須4.68年。
中大生活質素研究中心主任伍世良指出,由於今年樓價比去年高,故估計港人置業及租金的負擔能力指數將會進一步下降,伍建議政府要處理好資源分配問題。

莊太量稱,由於香港實施聯繫滙率制,故美國加速貨幣供應時,導致本港樓價很快升至高水平;雖然受惠於最低工資,實質工資指數微升0.13至4.81,但樓價升幅比工資更快。雖然如此,莊認為來年樓價很大可能維持在現有水平,而工資在過去兩、三年有可觀升幅,故相信數年後工資與樓價距離或可拉近。

Wednesday, July 18, 2012

居屋換樓難 抽到未必是幸運

http://hk.finance.yahoo.com/news/%E5%B1%85%E5%B1%8B%E6%8F%9B%E6%A8%93%E9%9B%A3-%E6%8A%BD%E5%88%B0%E6%9C%AA%E5%BF%85%E6%98%AF%E5%B9%B8%E9%81%8B-211019574.html

【明報專訊】不少人期待新政府的居屋政策,李兆富卻道出他的親友一段經歷作借鑑。

李的親友在95年至96年間抽到一間居屋物業,當時歡天喜地,但沒有回購保證。其後亞洲金融風暴出現,樓價急跌而未能售出,至近年才終於供斷,卻發覺該物業樓齡雖僅15年,但樓宇質素卻差至等同30年的私樓,現時進行維修也要多番顧慮,「唔知應唔應該再投放多啲資金落去」。

另外,這位親友發覺現時該單位樓盤價格升幅遠遠落後同區私樓之餘,要出售又要向政府補地價,因此賣樓換樓也難。假若當初沒有買入這層居屋而是持有現金,待2003年時以低價入市買私樓,情况便完全不一樣。那到底當初抽得到居屋,是幸運,還是不幸?

Tuesday, July 10, 2012

香港清水灣物業 - 相思灣

買樓 清水灣 - 相思灣

Property Info

清水灣 - 相思灣 

清水灣
售價 : HKD 5,800,000
面積: 1200(平方呎)
類型: 村屋



Property Agent : 名居置業有限公司
西貢匡湖居商場B7號地舖

TEl. : 27199111
Email : info@homebase.com.hk



樓盤資料

寧靜海景 兩房新裝修

樓盤設施

  • 天台
  • 海景
  • 私人花園
  • 山景
  • 獨立冷氣

香港物業買賣資訊網Property Info : 買樓租樓

Monday, July 9, 2012

毀滅資本主義的10大泡沫

http://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%AF%80%E6%BB%85%E8%B3%87%E6%9C%AC%E4%B8%BB%E7%BE%A9%E7%9A%8410%E5%A4%A7%E6%B3%A1%E6%B2%AB.html

《華爾街日報》 ─ 2005年年中﹐距華爾街爆發信貸危機還有三年的時候﹐《經濟學人》 (Economist)雜誌就提出了「史上最大泡沫」的警告。當時距2000年互聯網泡沫破裂才過去五年﹐全球房價已經史無前例地上漲了75%。房地產行業即將重蹈互聯網行業的覆轍。

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格蘭瑟姆(Jeremy Grantham)是管理著規模達950億美元資產的投資管理公司GMO的創始人。2007年4月﹐他在一份投資通訊季刊上撰文支持了《經濟學人》的看法。文中寫道:這是一個真正意義上的全球化泡沫﹐所有國家﹑所有資產都將受到影響。

到2007年年中﹐深感憂慮的格蘭瑟姆感覺自己彷彿在觀察一場慢鏡頭下的火車事故。到當年10月﹐這列火車以全速撞上軌道的盡頭。一年之後﹐華爾街這列信貸列車不出所料地車毀人亡。

格蘭瑟姆在2012年初的一份投資通訊中看到了一列更長的火車正在加速前進。當他把注意力放在「公共之善」的研究上時﹐很快就發現﹐總體而言資本主義既沒有道德感﹐也沒有良心。而且資本主義最大的弱點恐怕在於它完全無法解決「資源的有限性」問題﹐同時不可能在數學上證明實物產出能夠持續快速增長。

我們將此稱為「永恒增長的迷思」。這一迷思正是為現代資本主義辯護的偽科學說辭。

格蘭瑟姆得出結論說﹐資本主義的缺陷是致命的﹐就算它在一千件事情上比其他制度做得都好﹐但在三個至關重要領域中卻是失靈的。而不幸的是﹐對我們所有人來說﹐即使資本主義只在其中一個領域失靈﹐這一制度就可能因此遭遇滅頂之災﹐而我們也將跟著陪葬。

明白了嗎?資本主義正在自殺﹐同時也在摧毀美國。以下我們列出能夠預示這一正在加速的趨勢的10大爆炸性泡沫。

1. 醫療泡沫:忘記法院和選舉吧──醫療泡沫將爆炸

哈佛大學醫學院(Harvard Medical School)醫學博士安傑爾(Marcia Angell)在《赫芬頓郵報》(HuffingtonPost)上撰寫了一篇題為《最高法院的裁決為什麼對奧巴馬和美國醫療體系不利》(Why the Court's Ruling Is Bad for Obama and Bad for American Health Care)的文章。

文章寫道﹐最高法院做出支持奧巴馬醫改法案的裁決讓我想起一句老話:許願需謹慎。為甚麼呢?安傑爾告誡說﹐不管有沒有奧巴馬的醫改法案﹐美國醫療衛生系統都會繼續瓦解。如果羅姆尼當選﹐這一過程就會快些﹔如果奧巴馬連任﹐這一過程就會慢點。

美國醫療成本佔美國國內生產總值(GDP)的15%﹐這一比例是所有發達國家中最高的﹐而且注定會進一步上升。醫療成本將繼續拖累美國經濟﹐尤其是在3,300名遊說人士力爭使其不斷增加的情況下。

2. 政府泡沫讓華盛頓與真實的美國絕緣

這個泡沫甚麼時候破裂?弗格森(Andrew Ferguson)在《時代》(TIME)雜誌上發表的一篇題為《波托馬克河上的泡沫》(Bubble on the Potomac)的特稿中告誡說﹐大量借債的美國創造出了本國資本無法支撐的財富﹐這令美國政府脫離了治下的國家。這種「絕緣」會讓美國付出代價。

美國的老百姓或許正在掙扎﹐但美國政府卻處於「待售」狀態。華盛頓是政府業務發包中心﹐這項業務的規模可達數萬億美元。在這裡﹐聯邦預算被賣給出價最高的競標人。遊說是這座城市最大的生意:每一位民選官員都有20多名遊說者。這些遊說者全都在公開宣揚官員們帶來的巨大利益﹐而這些利益常常是遊說費用的數百倍。

3. CEO薪酬泡沫膨脹了20%﹐而銀行股下跌幅度高達61%

正是這種心態讓華爾街成為孤島。美國普通民眾碌碌無為﹐而銀行CEO卻在成就宏圖偉業。《彭博市場》(Bloomberg Markets)雜誌報道說﹐銀行CEO的薪酬2011年大漲了20.4%﹐而大多數銀行股卻出現了下滑。

誰是最大的輸家?花旗銀行(Citibank)的股東。該銀行的股票三年時間裡暴跌了61%﹐而花旗CEO潘偉迪(Vikram Pandit)卻獲得了1,490萬美元的薪酬。

還有更多顯示美國不平等現象日益嚴重的跡象:美聯儲(Fed)說﹐過去三年佔美國人口1%的富豪其財富規模增加了2%﹐而廣大中產階級的財富卻縮水39%。美國2010年家庭淨資產與1992年的水平大致相當。

4. 不平等泡沫目前處於1929年的水平﹐這敲響了資本主義終結的警鐘

諾貝爾經濟學獎得主斯蒂格利茨(Joseph Stiglitz)在他的新書《不平等的代價》(The Price of Inequality)中說﹐美國喜歡自稱為機會之國。儘管我們可以說出一大把憑自身努力攀上社會頂層的美國人的例子﹐但真正關鍵的卻是統計數字:一個人的機會在多大程度上取決於其父母親的收入和教育?

不幸的是﹐如今的數據顯示﹐美國夢是個神話……差距在不斷擴大。2008年以來﹐美國人所增加的收入中有93%被佔美國人口1%的最高收入者獲取了……一種顯而易見的趨勢是﹐收入和財富積聚在最富有人群手裡﹐中產階級被掏空﹐處在社會底層的人愈來愈貧窮。

5. 債務泡沫:債務纏身的大學畢業生去賣漢堡和咖啡。

要想瞭解更多不平等差距的證據﹐看看Utne雜誌的驚人封面吧:一個卡通色彩的愛因斯坦(Albert Einstein)在給顧客送上麥當勞特製漢堡﹐並問:「要配薯條嗎?大學文憑現在值幾個錢?」值不了幾個錢。

在Good雜誌的Minimum Rage專欄﹐很多報道都是關於大學畢業生被助學貸款壓得喘不過氣的事。美國正在扼殺其未來的競爭力:27歲的紐約大學(NYU)畢業生桑德斯(Emily Sanders)近10年來一直在時斷時續地做服務員和酒吧侍者……她沒有醫療保險﹐沒有參加401(k)養老計劃﹐甚至連個儲蓄賬戶都沒有。大多數時間裡﹐她中午去打首份工﹐然後再打第二份工﹐半夜12點以後下班。如果她生病﹐又有點缺錢﹐就吃些感冒藥﹐然後不管怎樣都得去上班。

6.全球性失業泡沫:政府得到警告﹐革命即將爆發

《滾石》(Rolling Stone)雜誌的迪茨(Jeff Tietz)在《墮落天使》(The Fallen)一文中給我們描繪了另一幅資本主義列車即將失事的畫面:美國中產階級突然急劇衰落……他們原本有著不錯的穩定工作﹐經濟衰退改變了這一切。現在﹐他們在停車場的車裡生活。

《時代》雜誌通過廣角鏡頭來關注這個全球新的「失業一代」﹐數千萬年輕人沒有工作﹐人數超過阿拉伯之春(Arab Spring)和佔領華爾街(OWS)運動的參與者。有人警告政府:在這些人成為無業者且怒火中燒之前﹐想辦法讓他們有份工作。

但如果格蘭瑟姆的看法是對的﹐等到政府終於採取行動時﹐一切為時已晚﹐屆時反資本主義革命會將席捲全世界。

7. 油價泡沫:新石油危機將再次引發「阿拉伯之春」

財務顧問建議各位投資新興市場﹐因為「新常態」的美國股市回報率太低。情況或許並非如此。《外交政策》(Foreign Policy)雜誌的萊文(Steve Levine)警告說﹐全球產油國的統治者正在看著油價大跌。下跌的速度是自2008年令人驚恐的金融危機發生以來不曾有過的。行業分析師用「震驚」和「高度緊張」等字眼來形容油價的下一步走勢﹐並說可能發生新一輪阿拉伯之春革命﹐對產油國的獨裁者而言﹐這無疑是一場噩夢。

8. 風險泡沫:全球經濟風險威脅美國經濟復甦

摩根士丹利(Morgan Stanley)前董事長羅奇(Stephen Roach)在《評論匯編》(Project Syndicate)雜誌撰文告誡說﹐自2008年以來美國經濟一直處於疲弱的復甦之中。原因在於﹐史上最大的消費熱潮過去之後﹐美國消費者不願花錢。

自那以後﹐出口在美國經濟反彈中所佔的比重達到41%。在我們增加的出口中﹐高達83%流向了亞洲﹑拉丁美洲和歐洲。但由於這三大地區均麻煩纏身﹐美國可能很快也會遭殃。

9. 緩慢增長泡沫:財政緊縮和投資回報較低將成為新常態

仔細聽好:全美超過20萬名財務顧問已經聽過這份報告。報告告誡財務顧問幫助客戶接受低回報的現實。換句話說﹐投資回報率較低將成為一種新常態﹐財政緊縮將成為現實:經濟增長緩慢﹐只有部分板塊的股票會溫和上漲﹐利率將維持在低位。

明白了嗎?這就是說﹐下半年經濟增長乏力﹐未來存在巨大風險。事實上﹐個人投資者和美國資本主義在短期內都將面臨三大末日場景:歐元區危機﹑美國大選後的「財政懸崖」以及全球新興市場面臨經濟衰退的風險。

10. 資本主義泡沫:自私削弱了美國的領導者地位

斯考克羅夫特(Brent Scowcroft)最近在外交政策雙月刊雜誌《國家利益》(National Interest)上撰文寫道﹐世界正處於演變﹑過渡甚至是日益混亂的狀態之中。斯考克羅夫特是一名退休的空軍上將﹐也是老布殊政府時期的美國國家安全顧問。

斯考克羅夫特在新版《重組的世界》(A World Transformed)一書中寫道:過去﹐我們被看成是為了每一個人而傾盡所能的人﹔現在﹐我們則被視作只迷戀自己的特殊利益的一群人。這種短視的願景反映出很多政界人士以蘭德(Ayn Rand)的極端資本主義理念治理國家的一種趨勢。

現在你明白格蘭瑟姆此前為甚麼會提出這樣的告誡:資本主義既沒有道德感﹐也沒有良心。它完全無法解決「資源的有限性」問題﹐同時不可能在數學上證明實物產出能夠持續快速增長。

道德的羅盤缺失。對未來的憧憬缺失。對他們這種短視思維可能帶來的後果的認知缺失。這三大威脅將融為一體﹐顛覆資本主義﹐同時摧毀美國。

一言以蔽之﹐美國這種新蘭德式極端資本主義將自掘墳墓。

撰稿﹕MarketWatch Paul B. Farrell